S nájomnými bytmi sa „roztrhlo vrece“. Stredoslovenské mestá spustili výstavbu desiatok ďalších

V metropole Horehronia rastú v ostatných rokoch nájomné byty „ako huby po daždi“. Teraz tam pribudnú ďalšie desiatky. Stavať aktuálne začnú aj v Žiari nad Hronom – konkrétne bytovku, ktorá bude v meste prvá svojho druhu.  

Breznianska radnica upozornila, že pokračujú v systematickom rozvoji dostupného bývania pre svojich obyvateľov. Najnovšie odštartovali výstavbu bytového domu na Sekurisovej ulici, ktorá prinesie 50 nájomných bytov bežného štandardu. Vyrastú v lokalite bývalých kasární, ktorá sa postupne mení na modernú mestskú štvrť. Projekt nadväzuje na podobné z minulosti, ktoré už zrealizovali. Dokončená je bytovka na uliciach ŠLN (24 jednotiek) a MPČĽ (96 jednotiek).

Primátor Brezna Tomáš Abel zdôraznil, že dostupné bývanie patrí medzi oblasti, ktorým venujú dlhodobú pozornosť. Vytvárajú tým priestor pre život ľudí, ktorí chcú v meste bývať, pracovať a zostať.

Kvalitné mestské štvrte

Prípravu bytovky na Sekurisovej ulici odštartovali už v roku 2021. Mesto posudzovalo viacero možností využitia pôvodného objektu bývalého školiaceho strediska BAUMS. Po odbornom vyhodnotení sa ukázalo, že najefektívnejším riešením je postaviť úplne nový objekt spĺňajúci požiadavky moderného bývania.

Projekt má momentálne právoplatné stavebné povolenie, obstaraného zhotoviteľa diela a pripravené územie na realizáciu. Mesto naň získalo dotáciu z ministerstva dopravy vo výške 1 55 790 eur a úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB) v sume 2 466 170 eur. Dielo by malo byť hotové na jar 2028.

„Teší ma, že pokračujeme v projekte s konkrétnym prínosom pre obyvateľov. Naším cieľom je systematicky rozvíjať bytový fond mesta a pripravovať projekty s významom aj pre ďalšie generácie,“ povedal Abel. Pripomenul, že ide o investíciu do budúcnosti. „Preto chceme budovať kvalitné mestské štvrte, podporovať zamestnanosť a prispievať k priaznivému demografickému vývoju,“ podčiarkol. Spresnil, že po dokončení bude v Brezne k dispozícii ďalších 14 jedno-, 32 dvoj- a 4 trojizbové byty.

Súčasťou bude vybavenie bezbariérovým prístupom, energeticky úsporné riešenia, tiež využívanie alternatívnych zdrojov energie. Takisto 60 parkovacích miest – z nich 15 situovaných v podzemnej garáži.

Generálny riaditeľ ŠFRB Milan Lipka uviedol, že dostupné bývanie je kľúčovou investíciou do budúcnosti miest a regiónov. „Už tridsať rokov každý nájomný byt financovaný cez ŠFRB prispieva k stabilnému bývaniu pre mladé rodiny a ďalších obyvateľov. Teší nás, že Brezno toto financovanie využíva efektívne,“ povedal. „Naša podpora pomáha samosprávam realizovať projekty, ktoré by bez nej vznikali oveľa ťažšie,“ uzavrel.

Pilotný Žiar nad Hronom

Nový bytový dom so 78 plne zariadenými bytmi v Žiari nad Hronom je prvým projektom v systéme štátom podporovaného nájomného bývania (ŠPNB), ktorý predstavila správcovská spoločnosť 365.invest. Ide zároveň o prvý takýto krok mimo veľkých miest.

Navrhnutý nepodpivničený objekt so siedmimi nadzemnými podlažiami a štyrmi vchodmi počíta so 14 troj-, 62 dvoj- a 2 jednoizbovými bytmi. Vzniknú v lokalite za obchodným centrom Point. Súčasťou projektu je 99 parkovacích miest vrátane štyroch pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu. Chýbať nebudú štyri stojiská na nabíjanie elektromobilov. Celková investícia má presiahnuť 10 miliónov eur.

Zástupcovia správcovskej spoločnosti, Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania a mesta už poklepali základný kameň plánovanej bytovky. Práve Žiar nad Hronom označil generálny riaditeľ 365.invest Gabriel Balog za ideálny v rámci polohy, potenciálu pre rastúcu komunitu a priestor pre nové projekty.

Foto:
mesto Žiar nad Hronom
Základný kameň v Žiari už poklepali.

„Naša úloha nie je len financovať výstavbu, ale priniesť do nej dlhodobý investičný horizont, kapitálové zázemie a profesionálnu správu bývania,“ uviedol Balog. Ozrejmil, že sa chcú zameriavať najmä na stredné a menšie projekty v okresných mestách či mikroregiónoch, kde môžu doplniť existujúcu ponuku bytov. Zároveň podporia dlhodobejšie zotrvanie ľudí v regióne. Potvrdil, že Žiar je ich pilotnou lokalitou mimo najväčších krajských miest ako sú Bratislava či Žilina.

Samotný začiatok výstavby je predpokladaný v druhej polovici tohto roka, dokončiť by sa to potom malo do troch rokov. „V čase, keď sa často diskutuje o pomalom rozbiehaní projektov, máme už po pár týždňoch na stole konkrétnu realizáciu – 78 bytov v Žiari nad Hronom so stavebným povolením a jasným harmonogramom výstavby,“ hovorí generálna riaditeľka Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Eva Lisová. „Presne takto si predstavujeme rozvoj dostupného bývania v regiónoch – rýchlo, efektívne a tam, kde je to skutočne potrebné,“ zhodnotila.

Vedenie mesta sa, samozrejme, teší. „Je dôležité, aby sa ponuka bývania rozširovala aj o nájomné byty pre tých, ktorí tu žijú, pracujú alebo chcú zostať. Takýto projekt môže pomôcť mladým rodinám či domácnostiam, ktoré dnes nedosiahnu na vlastné bývanie,“ konštatoval primátor Peter Antal. Doplnil, že o nové kapacity prejavila záujem miestna nemocnica aj firmy z priemyselnej zóny, ktoré v nich vidia benefit pre svojich zamestnancov.

Témy:
Žiar nad Hronom
Banskobystrický kraj
Brezno

mReportér

Zdielajte článok