Maďarsko skupuje slovenské pamiatky za pár tisíc. Mali z nich byť hotely či múzeá, po rokoch stále chátrajú

Maďarsko investovalo milióny eur do kúpy a obnovy historického kláštora v Šahách. Hoci sa ho podarilo čiastočne opraviť, práce sa po zmene maďarskej vlády zastavili a pamiatka je zatvorená. Osud aj financovanie budovy v rukách maďarských firiem zostáva neistý. Nejde pritom o jedinú vzácnu stavbu, ktorú na Slovensku vlastnia Maďari.  

V meste Šahy stojí areál bývalého premonštrátskeho kláštora, ktorý patrí k najstarším pamiatkam v hontianskom regióne. Jeho počiatky siahajú do stredoveku, do 12. – 13. storočia. Z pôvodného stredovekého kláštora sa zachovala dvojpodlažná časť južného krídla a premurované steny niekdajšieho ambitu (chodby) okolo rajského dvora.

„Súčasná sýpka bola pôvodne exteriérom – rajským dvorom premonštrátskeho kláštora. V hmote murív sýpky sú zamurované veľké kamenné gotické okná s lomeným oblúkom, s bohatou profiláciou výnimočnej kamenárskej kvality a prepracovania,” vysvetlila Zuzana Holičková z Krajského pamiatkového úradu (KPÚ) Nitra.

Kláštor bol v stredoveku podľa Holičkovej hodnoverné miesto, čo znamená, že sa v ňom overovali a vydávali zápisnice, závety či majetkové zmeny. „V polovici 16. storočia bol tureckými vojskami vyrabovaný a na viac ako jedno storočie opustený. V 18. storočí sa v opustenom kláštore usadili jezuiti a pre svoju potrebu ho zrekonštruovali,” objasnila historička s tým, že v tomto období sa objekt prestaval na sýpku s bývaním. O stáročia neskôr sa z neho opäť stala dlhodobo chátrajúca pamiatka.

V roku 2020 sa schátraný objekt objavil v inzeráte. Podľa maďarského portálu HVG sa vtedy o jeho záchranu začalo zaujímať občianske združenie Sine Metu, ktoré vedie slovensko-maďarský politik a aktivista Örs Orosz. Maďarské združenie sa zameriava na obnovu kultúrneho dedičstva, angažuje sa po celom Slovensku. Bolo aj pri skúmaní stredovekej studne na Spiši.

Kláštor vlastnia Maďari

Orosz je tiež spoluzakladateľom Gombaseckého letného tábora a politickej platformy Maďarské komunitné spoluzjednotenie (MKÖ). Sine Metu dlhodobo čerpalo významné dotácie od maďarského štátu na kultúrne a pamiatkové projekty. Podľa portálu Átlátszó Ákos Hadházy, maďarský politik, veterinár a protikorupčný aktivista tvrdil, že sa na projektoch v zahraničí – vrátane tých slovenských, netransparentne premrhali obrovské sumy peňazí maďarských daňovníkov pod zámienkou dotácie zahraničnej komunite.

Združenie na čele s Oroszom rokovalo s predstaviteľmi maďarského ministerstva zahraničných vecí o obnove kláštora. Najskôr riešilo problém s prístupom k objektu – okolité pozemky patrili Rožňavskému biskupstvu. Po rokovaniach kúpilo v tom istom roku susedný objekt a pozemok, čím získali prístup ku kláštoru mimo prístupovej cesty. „Po piatich mesiacoch intenzívnych rokovaní sme sa napokon dohodli s Rožňavským biskupstvom,” uviedol vtedy Orosz na sociálnej sieti bez zmienky o cene.

O rok na to sa do projektu zapojilo Maďarsko cez štátne firmy napojené na Viktora Orbána. Spoločnosť Manevi SK, dcérska firma maďarskej spoločnosti Manevi Zrt., kúpila od Sine Metu bývalý kláštor a priľahlé pozemky. Spoločnosť bola súčasťou vlastníckej štruktúry spojenej s maďarskou nadáciou KEOMA – Nadácie na zachovanie architektonického dedičstva strednej Európy, ktorá založila a vlastní slovenskú firmu Manevi SK. Informovalo o tom maďarské médium Átlátszó.

Podľa údajov, ktoré aktuálne portál získal od maďarského ministerstva dopravy a výstavby, zaplatil maďarský sused za celý súbor nehnuteľností v Šahách asi 219-tisíc eur. Z toho kláštor – sýpka stála 40-tisíc eur, budovy spojené s bývalým jezuitským kláštorom kúpil od Sine Metu za 99-tisíc eur, následne zaplatil 61-tisíc za pozemky na parkovanie a ďalších 19-tisíc za prístupové pozemky. Tie Maďarom predali priamo Šahy.

Takto pred troma rokmi maďarské ministerstvo zahraničných vecí schválilo na projekt s názvom Rehabilitácia premonštrátskej sýpky v Šahách podporu 774 miliónov forintov (2,1 milióna eur). Prvú etapu obnovy vyhrala tendrom firma Pesti Építő Zrt. Práce zahŕňali spevnenie základov, odstránenie pôvodnej azbestovej strechy a vybudovanie novej, opravu a spevnenie poškodených múrov, zabezpečenie stavby proti vlhkosti a čiastočne prebehla aj obnova historickej fasády.

Projekt stojí na vláde

Maďarský štát investoval do kúpy a obnovy areálu značné prostriedky, no potom ako sa vlani koncom roka prvá etapa skončila, stavba utíchla. Aktuálne objekt zostáva nevyužiteľný. Maďarské ministerstvo redakcii Átlátszó potvrdilo, že na obnovu sa už vynaložilo viac ako 440 miliónov forintov (asi 1,2 milióna eur) a rovnako veľa, ak nie viac prostriedkov budú potrebovať na to, aby sa sýpka dostala do použiteľného stavu.

Zastavenie prác podľa maďarských médií súvisí so zmenou tamojšej vlády. Nadácia KEOMA zanikla a jej úlohy aj práva (vrátane Manevi Zrt.) prevzalo maďarské ministerstvo dopravy a výstavby. Keďže samotné nehnuteľnosti v Šahách vlastní spoločnosť Manevi SK, objekt sa dostal pod maďarský rezort. Maďarské ministerstvo uviedlo, že druhá etapa rekonštrukcie má zabezpečené financovanie, no zatiaľ sa nezačala.

Starosta Šiah pre Pravdu vysvetlil, že problém s pokračovaním rekonštrukcie neeviduje. „Prvá etapa obnovy bola riadne ukončená a zostávajú ďalšie dve. S vlastníkom nehnuteľností komunikujeme a na pokračovanie obnovy je k dispozícií právoplatné stavebné povolenie. Mesto vníma veľmi pozitívne túto investíciu,” vysvetlil pre Pravdu Pál Zachar.

Záchrana približne 800-ročnej pamiatky mala priniesť návštevnícke centrum s hotelom s 13 izbami a reštauráciou. Súčasťou malo byť aj menšie wellness či pivovar. „Mesto nemá informáciu o tom, že by sa zmenil zámer využitia,” potvrdil Zachar s tým, že vnútorný priestor sýpky by mohol slúžiť ako výstavná sála.

Zachar uviedol, že obnova kultúrnej pamiatky je dôležitým míľnikom nielen pre mesto, ale aj pre celý región. „Šahy sú prirodzeným centrom v tomto pohraničnom regióne. Je to dôležitá investícia nielen z hľadiska podpory cestovného ruchu, ale dôležitým faktorom je aj samotná záchrana tejto vzácnej architektonickej, sakrálnej a kultúrnej pamiatky,” dodal.

Zatiaľ však sýpka zostáva bez jasného termínu dokončenia. Zastavenie prác pritom môže mať vplyv na jej stav. Starosta zdôraznil, že mesto Šahy bolo vždy maximálne súčinné s aktivitami vlastníka a aj naďalej bude podporovať každú iniciatívu, ktorá smeruje k ochrane a obnove pamiatok na území mesta.

Maďarsko skúpilo aj stavby UNESCO

Spoločnosť Manevi SK okrem bývalého kaštieľa vlastní aj Liečebný dom Vlára v Trenčianskych Tepliciach, bývalú polikliniku v Komárne z konca 19. storočia, Kaštieľ Betlanovce a ďalšie historické domy v Bratislave, Trenčíne, Kežmarku, Bardejove či Košiciach. Väčšinu z nich má vo vlastníctve viac ako tri roky, no ich stav v zásade nerieši – výnimkou je liečebný dom.

Podľa starostky Trenčianskych Teplíc sa budova aktuálne rekonštruuje. Stavebný úrad už na obnovu vydal potrebné povolenia, vrátane povolenia na zmenu stavby pred jej dokončením. „Nebytová budova vo vlastníctve Manevi SK, ktorá je národná kultúrna pamiatka, sa využívala ako hotel,” ozrejmila Zuzana Nemcová, asistentka primátorky.

Liečebný dom je atraktívna stavba s potenciálom výnosu, čím možno vysvetliť zvýšenú aktivitu vlastníka. To sa však nedá povedať o kaštieli v Betlanovciach. S jeho záchranou sa firma neponáhľa. „Kaštieľ je v súčasnosti prázdny a nevyužíva sa. Prebiehajú konzultácie medzi majiteľom nehnuteľnosti a Krajským pamiatkovým úradom Košice,” ozrejmila starostka Betlanoviec Slávka Kremnická.

Kaštieľ, vedľa stojacu kúriu s pozemkami a rozľahlý park kúpilo Manevi SK v roku 2021. Odvtedy však podľa Kremnickej prebehol iba výrub drevín a stavba sa naďalej rozpadá. Napriek tomu, že už pred troma rokmi mal Stavebný úrad Betlanovce súhlas krajského pamiatkového úradu na rekonštrukciu. Okrem toho uplynuli aj tri roky, počas ktorých mal vlastník nahradiť odstránenú zeleň novou výsadbou. Obec však posun v stave kaštieľa nevníma.

V portfóliu Manevi SK sa nachádza okrem pamiatok zapísaných na zozname UNESCO aj zrúcanina hradu a dvojpodlažný klasicistický kaštieľ v obci Veľký Kamenec v okrese Trebišov. Firma ich kúpila medzi prvými pamiatkami na Slovensku aj s 30-tisíc m2 pozemkov spolu za 151-tisíc eur. Maďarská nadácia sa zaviazala do piatich rokov obe stavby obnoviť a začať archeologický výskum ruiny, no toto obdobie uplynulo bez zmeny. Obec sa zatiaľ podľa sociálnych sietí nedočkala ani múzea, ktoré mala spoločnosť vyhradiť v rámci kaštieľa.

Maďarská vládna nadácia cez slovenskú dcérsku firmu odkúpila za pomerne nízku cenu aj historickú budovu bývalej polikliniky v centre Komárna. V roku 2022 ju pre nedostatok peňazí na 8 až 10 miliónovú obnovu predalo mesto firme Manevi SK za 270-tisíc eur. Následne stavbu obkolesilo lešenie s budúcim vizuálom. Vedenie mesta však v tom čase pre Pravdu potvrdilo, že nevie, na čo bude pamiatka slúžiť. Dané samosprávou bolo iba to, čo v interiéri byť nemôže – hazard.

Primátor Komárna Béla Keszegh pre Pravdu potvrdil, že stav budovy sa postupne zhoršuje. Problémy spôsobuje porucha kanalizácie vo vnútri budovy, ale aj drevokazná huba ničiaca drevené konštrukcie. Zhoršil sa aj stav fasády, preto ju majiteľ prekryl ochrannou plachtou. Budova nie je využívaná a podľa slov primátora ju vlastník iba udržiava pri živote tak, aby nikoho neohrozila. O presnom stave polikliniky mesto informácie nemá, no eviduje statický posudok a komunikáciu s pamiatkarmi.

Komárno podľa slov primátora komunikuje s majiteľom najmä o stave budovy. Pamiatková ochrana, ktorú narýchlo iniciovali občania po kúpe Manevi SK, však proces obnovy komplikuje. „Opakovane prichádzali žiadosti o odklad, predovšetkým z dôvodu výrazného nárastu nákladov a dodatočných administratívnych a odborných požiadaviek, ktoré vyplynuli z vyhlásenia budovy za kultúrnu pamiatku,” dodal Keszegh.

Pamiatková ochrana tak paradoxne záchranu budovy oddialila. „Kým pôvodne sa počítalo s obnovou vonkajšej fasády do historickej podoby, po vyhlásení za kultúrnu pamiatku vznikla povinnosť rešpektovať pôvodný historický charakter aj vo vnútorných priestoroch,” vysvetlil primátor s tým, že sa tým obmedzila možnosť zmeniť dispozíciu v interiéri aj úpravy, ktoré by v rámci rozpočtu umožnili zmysluplné využitie polikliniky.

Keszegh uviedol, že podľa jeho informácií maďarské ministerstvo, pod ktoré aktuálne patrí aj slovenské Manevi, preveruje a vyhodnocuje celé majetkové portfólio – nielen na Slovensku, ale aj v Rumunsku, Srbsku, či Maďarsku. Cieľom je vypočítať náklady na obnovu stavieb a prípadne zvážiť ich predaj. Primátor by chcel aby mala poliklinika hospodárske či turistické využitie, ktoré by prinieslo do centra nové aktivity a zároveň rešpektovalo jej historickú hodnotu.

© Autorské práva vyhradené

Témy:
Šahy
národná kultúrna pamiatka
chátranie
obnova
rekonštrukcia budovy
Maďarsko – Slovensko

mReportér

Zdielajte článok

Vážení čitatelia, pod týmto článkom sme neumožnili diskusiu

Obsah článku a skúsenosti s administráciou debát nám dávajú predpoklad, že aj na tomto mieste by pribúdali
prevažne príspevky, ktoré by boli v rozpore s pravidlami debaty aj dobrými mravmi.

Ďakujeme za pochopenie a tešíme sa na slušné debaty pod inými článkami.