Košice vstupujú do veľkej hry o byty. Rakúšania chystajú projekt, ktorý môže bývanie v meste zmeniť na nepoznanie

Mesto Košice založilo spoločný podnik s rakúskou firmou.  

V spoločnom podniku Nájomné bývanie Košice, s.r.o., bude mať mesto podiel vo forme majetkovej účasti vo výške 15 percent. Mestskí poslanci odobrili aj dohodu, ktorá podrobne upravuje vzťahy medzi rakúskou firmou WBG a mestom.

Čítajte viac Dubajská realitná horúčka? Na byt v Emirátoch stačí bežný plat, no expertka varuje: Najväčší omyl je myslieť si, že púšť vždy zarába

Mesto dá pozemky

WBG zabezpečí financovanie spoločnosti z prevádzkovania podobných projektov vo Viedni. Mesto na oplátku vkladá pozemky. Vklad má byť zastupiteľstvu predložený na schválenie po vzniku spoločného podniku – teda po jeho zápise v Obchodnom registri SR, uzatvorení dohody spoločníkov a po prijatí príslušného rozhodnutia valného zhromaždenia novovzniknutej spoločnosti.

Do majetku spoločného podniku Košice vložili pozemky mesta na Jesenského ulici a v lokalite Thurzova. Zástupca rakúskeho investora Mathias Moser ocenil prístup mesta o to viac, že pre firmu WBG ide o prvú zahraničnú aktivitu, a je dôležité, že partnerom nebol súkromný subjekt, ale samospráva.

Podľa slov košického primátora Jaroslava Polačeka je rakúska firma WBG jedným z najväčších neziskových stavebných združení v Rakúsku. „Mestské zastupiteľstvo dnes schválilo kľúčovú dohodu s rakúskym partnerom a my tak spúšťame historicky najväčšiu výstavbu nájomných bytov v našom meste. Vďaka spolupráci so skúsenou viedenskou spoločnosťou WBG vybudujeme tisíce domovov pre mladé rodiny, učiteľov, zdravotníkov a všetkých, ktorí to potrebujú. A ja si veľmi vážim, že sa na tejto dôležitej téme zhodli všetci prítomní poslanci,“ uviedol primátor.

Čítajte viac Staré byty sa menia na zlatý biznis. Prečo sa investícia do bývania môže otočiť proti vám?

Výstavba sa má začať na jeseň

Podľa neho ide zatiaľ celý projekt podľa plánu. „Prvé byty začneme stavať už túto jeseň a nájomné v nich bude vďaka štátnej podpore výrazne lacnejšie než trhové ceny. Uzatvorili sme memorandum, kde sme si pripravili základné vzťahy k tomu, aby sme mohli pristúpiť k ďalšiemu míľniku a mohli sa rozprávať o tom, ako do mesta Košice dostať 5 400 nájomných bytov,“ spresnil Polaček.

„Prvých približne 350 bytov – a teraz ma naozaj neberte úplne za slovo – by sme chceli predstaviť už na májovom mestskom zastupiteľstve. Vždy to musí prejsť aj zastupiteľstvom, aby sme pozemky, kde tieto bytovky budú stáť, dali do spoločného podniku. Čiže pred nami je ešte nejaká procesná vec, ale kreslíme. S tým, že našou ambíciou je dodržať harmonogram. To znamená, aby sme do konca roka mohli ukázať tých prvých 700 bytov, ktoré sme avizovali v štyroch lokalitách,“ priblížil primátor.

Okrem Jesenského a Thurzovej sa bude nájomné bývanie stavať aj na Clementisovej a Alejovej ulici. Podľa Polačeka sú štátne nájomné byty určené pre bežných pracujúcich ľudí. „Čiže pôjde o obyvateľov, ktorí nemajú zdravotné ani sociálne problémy, nie sú na ulici a dokážu sa postarať o svoju rodinu. Toto je projekt pre ľudí, ktorí vedia platiť nájomné,“ podčiarkol primátor rozdiel medzi sociálnym a pripravovaným štátnym nájomným bývaním.

Čítajte viac Byty za pol milióna, daň pár stoviek eur. Krok, ktorý môže zraziť ceny nehnuteľností, je na štáte

V Košiciach sú na výstavbu určené aj ďalšie územia. „Mesto už má vybraných 11 lokalít, z toho štyri sme už zverejnili, lebo na zvyšných siedmich ešte pracujeme v rámci majetkovoprávneho vyrovnania. Ide aj o dohodu s naším investičným partnerom, v akom časovom slede budeme projekty otvárať,“ uzavrel Polaček, ktorý ocenil spoluprácu s Agentúrou štátom podporovaného nájomného bývania.