Byty namiesto nemocničných izieb? Ficov plán mení doterajšie predstavy o starých areáloch

Premiér Robert Fico pri návštevách rozostavaných nemocníc v Banskej Bystrici a Martine navrhol, aby sa mohli zmeniť na internáty či nájomné byty pre zamestnancov. A to s pomocou Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania. Tá upozorňuje, že zatiaľ ide len o úvodnú diskusiu.  

Premiér Robert Fico za dva dni navštívil tri slovenské rozostavané nemocnice v Prešove, Martine a v Banskej Bystrici. Chválil priebeh ich dostavby. A to aj v nemocnici v Prešove, ktorá má kvôli zlej betonáži stĺpov posunutý harmonogram prác, pretože sa musela riešiť krízová situácia a menil sa aj dodávateľ.

Na dostavbu nemocníc v Martine a Banskej Bystrici bude potrebných 300 miliónov eur zo štátneho rozpočtu. Pretože európske financie z plánu obnovy sú určené len na hrubé stavby oboch nemocníc. Práve počas oboch tlačových konferencií okrem informácií o nových stavbách, premiér prezentoval, že staré budovy by mali v budúcnosti slúžiť ako internáty alebo byty. Aj keď pôvodné plány boli v banskobystrickom i martinskom areáli pôvodné trochu odlišné.

Práca pre štátnu agentúru

V Banskej Bystrici27. júla 2026 Robert Fico doslova povedal: „Privítal som zámer, aby tieto dve výškové budovy mohli byť využité ako internát alebo nájomné byty pre zamestnancov nemocnice.“

Pri výstavbe novej martinskej nemocnice o deň neskôr, 28. júla, tiež hovoril o prestavbe starej budovy. „…zostane niekoľko, možno viacero budov, o ktorých musíme spoločne hovoriť. Znovu ponúkam ten istý model, aby sa Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania sem prišla pozrieť, doniesla sem investorov a pozreli sa, či by nejaké z týchto budov nemohli byť použité napríklad na výstavbu nových internátov. […] Nehovoriac už o bytoch, ktoré sú neustále potrebné pre stabilizáciu zamestnancov,“ hovoril o svojej predstave v Martine.

Podnet na diskusiu?

Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania (AŠPNB) síce v Banskej Bystrici nespomenul, ale je zrejmé, že práve táto štátna agentúra by mala tieto rekonštrukcie bývalých nemocníc riešiť. AŠPNB nie je klasický developer, jej zakladateľom je ministerstvo dopravy. Organizuje a kontroluje systém, v ktorom nájomné byty financujú a prevádzkujú najmä súkromní investori za štátom nastavených podmienok.

“Vyjadrenia predsedu vlády vnímame ako podnet na odbornú diskusiu o možnostiach efektívneho využitia existujúcich nehnuteľností v prospech občanov. V súčasnosti však ide o tému, ktorá je vo fáze úvodných rokovaní a posudzovania jednotlivých možností,” uviedla agentúra v stanovisku k návrhom premiéra.

“Akékoľvek konkrétne riešenie bude závisieť od výsledkov dohôd so štátom, príslušnými rezortmi, vlastníkmi nehnuteľností a investičnými partnermi. Zároveň bude nevyhnutné odborné posúdenie technického stavu objektov, ich vhodnosti na prestavbu, ekonomickej efektívnosti projektu, ako aj splnenia všetkých legislatívnych a technických podmienok.”

Tento premiérov nápad je nový, o zámere sa v súvislosti s agentúrou doteraz nehovorilo. Podľa AŠPNB nie je ” možné hovoriť o konkrétnom harmonograme realizácie.” Všetko to bude predmetom ďalších odborných analýz a rokovaní. A ako to bude naozaj, bude informovať “až po ukončení rokovaní a prijatí konkrétnych záverov”.

Storočné budovy chceli zbúrať

Ďalšie plány po dokončení nemocnice mali v Martine trochu inú predstavu: “V súčasnosti posudzujeme viacero možností využitia areálu pôvodnej Univerzitnej nemocnice Martin. Nakoľko nová Univerzitná nemocnica svätého Martina sa plánuje uviesť do prevádzky až v prvom kvartáli roku 2029, definitívne rozhodnutie zatiaľ nepadlo, ” vyjadrila sa Katarína Kapustová, vedúca oddelenia komunikácie Univerzitnej nemocnice v Martine.

Štúdia realizovateľnosti z roku 2021 ale nepočítala s úplným opustením alebo plošným zbúraním starého nemocničného areálu v Martine. Lokalita starej nemocnice bola označená za vhodnú na adaptáciu pre zdravotnícke, sociálne a vzdelávacie účely. V existujúcich budovách sa uvažovalo najmä o starostlivosti o seniorov a dlhodobo chorých, ale aj paliatívnej starostlivosti pre deti a dospelých, či denných a nočných stacionároch. Už pôvodná štúdia však pripúšťala aj internáty a ubytovanie zamestnancov.

V roku 2022 martinský primátor Ján Danko tento zámer opisoval ako možný „rehabilitačný satelit“ novej nemocnice:pacient by po akútnej liečbe prešiel do starého areálu na doliečenie a rehabilitáciu. Zároveň povedal, že niektoré viac než storočné a zdravotnícky nepoužiteľné budovy by sa zachovať nedali.

Bystrické “dvojičky” mali padnúť

V pôvodnom pláne z roku 2019 sa mali „dvojičky“ B1 a B2 zachovať a komplexne zrekonštruovať. Počítalo sa s novými fasádami a zateplením, výmenou okien, striech a všetkých rozvodov, prestavbou jednotlivých podlaží a vybudovaním nového spojovacieho krčka medzi oboma monoblokmi. Tento projekt sa však nerealizoval.

Nová koncepcia pripravená v rokoch 2021–2023 už počítala s postavením novej centrálnej nemocničnej budovy a následným odstránením starých monoblokov.Oficiálna štúdia uvádzala, že uvoľnené budovy by sa teoreticky mohli využiť aj mimo zdravotníctva, ale v prípade sanácie by miesto slúžilo ako plocha nemocnice alebo partnerských zdravotníckych zariadení.

Aj byty a internáty

Až koncom roku 2024 začalo vedenie nemocnice otvorene hovoriť o zmene: namiesto zbúrania by mohli monobloky slúžiť ako internát, nájomné alebo zamestnanecké byty, inovačné či vzdelávacie centrum. Na to by však bola potrebná zmena územného plánu a nový projekt. V júli 2026 túto alternatívu podporil aj Robert Fico, ale stále ju prezentoval ako zámer alebo možnosť, nie ako už schválenú prestavbu.

” Po dokončení a sprevádzkovaní novej Rooseveltovej nemocnice bude poskytovanie zdravotnej starostlivosti, s výnimkou polikliniky, presunuté do nových objektov. Pokiaľ ide o existujúci nemocničný areál vrátane výškových lôžkových budov, nemocnica dlhodobo deklaruje záujem o ich ďalšie zmysluplné využitie, nie o ich automatické odstránenie,” informuje hovorkyňa nemocice Ružena Maťašeje. Konkrétna podoba budúceho využitia bude podľa nej predmetom ďalších odborných analýz, rokovaní s partnermi a bude závisieť aj od potrebných povoľovacích procesov.

© Autorské práva vyhradené

Témy:
Fico
Banská Bystrica
Martin
Agentúra štátom podporovaného nájomného bývania

mReportér

Zdielajte článok

Vážení čitatelia, pod týmto článkom sme neumožnili diskusiu

Obsah článku a skúsenosti s administráciou debát nám dávajú predpoklad, že aj na tomto mieste by pribúdali
prevažne príspevky, ktoré by boli v rozpore s pravidlami debaty aj dobrými mravmi.

Ďakujeme za pochopenie a tešíme sa na slušné debaty pod inými článkami.