Dve menšie mestá dostali nové nákupné centrá. Investovali do nich milióny eur
obchodnyregister
2026.05.07.
Developeri čoraz viac mieria aj mimo väčších miest a veľkých obchodných zón. Chcú ponúknuť reťazce, za ktorými obyvatelia regiónov často cestovali do iných lokalít.
Nie sú to obrovské nákupné centrá s kinom, foodcourtom a desiatkami módnych značiek. Napriek tomu môžu v regiónoch výrazne zmeniť každodenné nakupovanie. Do menších slovenských miest prichádza formát, ktorý stavia na rýchlom nákupe, dostupnom parkovaní a známych reťazcoch na jednom mieste.
Práve takýto typ retail parkov sa v posledných rokoch rozširuje čoraz výraznejšie. Veľké nákupné centrá už majú svoje miesto najmä vo väčších mestách, no menšie mestá stále ponúkajú príležitosť na expanziu. Spolu dnes otvárajú projekty za viac než desať miliónov eur.
V dvoch ďalších mestách
Nové nákupné centrá OC Point sa dnes otvárajú v Detve a Stropkove. Ide o pokračovanie expanzie formátu menších regionálnych obchodných centier, ktoré sa sústreďujú na rýchle nákupy a známe reťazce.
V Detve má centrum približne 3-tisíc štvorcových metrov prenajímateľnej plochy. Oficiálny web siete pri projekte OC Point Detva uvádzal plánované otvorenie v marci 2026, no otvorenie sa mierne posunulo.
Zákazníci v Detve nájdu diskontné reťazce Action a Tedi, predajcu oblečenia Sinsay, lekáreň a obchod s obuvou CCC. Ide teda najmä o kombináciu diskontného sortimentu, módy, obuvi a základných služieb. Investícia do projektu predstavovala približne 4,4 milióna eur.
V Stropkove je projekt väčší. Centrum má približne 4 500 štvorcových metrov. V ponuke bude supermarket Billa, diskontné siete Pepco a Tedi, predajca oblečenia Sinsay a obchod s obuvou CCC. Doplnia ich lekáreň a predajca tabakových výrobkov. Investícia dosiahla približne 6,5 milióna eur.
OC Point
Zdroj: skupina OPC
Formát pre menšie mestá
OC Point je formát retail parku pre menšie slovenské mestá. Na webe skupina uvádza, že chce prinášať obchody do regiónov bez nutnosti cestovať do veľkých miest. Ako otvorené prevádzky uvádza Hnúšťu, Liptovský Mikuláš, Poltár, Sládkovičovo, Skalicu, Tornaľu, Veľké Kapušany a Žiar nad Hronom.
Pri takýchto centrách nejde o priamu konkurenciu veľkým obchodným centrám v Bratislave, Košiciach či Žiline. Skôr dopĺňajú lokálnu obchodnú infraštruktúru. Ich výhodou je, že dokážu priniesť viacero známych značiek naraz do miest, kde by sa veľké nákupné centrum neuživilo.
Súčasná vlna nových centier potvrdzuje dlhodobý trend na Slovensku, ktorým je odklon od výstavby veľkých interiérových nákupných centier smerom k menším, ekonomicky efektívnejším retail parkom.
Pre investorov predstavujú retail parky nižšie náklady na výstavbu a prevádzku. Pre nájomcov tiež prinášajú nižšie servisné poplatky. Zákaznícke správanie sa po pandémii takisto zmenilo v prospech rýchleho a cieleného nakupovania s možnosťou parkovania priamo pred dverami obchodu.
Sinsay
Zdroj: LPP
Ďalšie projekty sú v príprave
Expanzia OC Point sa otvorením v Detve a Stropkove nekončí. Managing partner skupiny OPC Miroslav Tavel pre Aktuality.sk uvádza, že ďalšie projekty sa pripravujú. Konkrétne pribudnú v Skalici, Kolárove, Bánovciach nad Bebravou, Vranove nad Topľou, Sabinove a Hurbanove.
Skladba nájomníkov pri týchto pripravovaných projektoch ešte nie je známa. To naznačuje, že sieť chce pokračovať v obsadzovaní menších miest, ktoré majú dostatočnú spádovú oblasť.
Regióny sú pre reťazce čoraz zaujímavejšie
Veľké mestá sú už obsadené a konkurencia je tam veľmi silná. Naopak, menšie mestá a okresné regióny ponúkajú priestor na rast, najmä ak sa podarí spojiť viacero známych nájomcov v jednom projekte.
Pripravované centrum v obci Nižná.
Zdroj: Kontra architekti
Niekedy dokonca ide aj o obce. Príkladom je oravská obec Nižná, ktorá má približne 4-tisíc obyvateľov a pripravuje sa tam nákupné centrum, ktorého súčasťou bude aj Billa. Kto zaplní ďalšie voľné miesta, zatiaľ nie je známe.
Pre obyvateľov to môže znamenať pohodlnejší nákup bližšie k domovu a pre región aj nové pracovné miesta. Pre obchodníkov zase možnosť osloviť zákazníkov v regiónoch, kde doteraz nemali samostatnú prevádzku.
Prečítajte si tiež: