Krachom jedného z najväčších minipivovarov to neskončilo. Ďalší biznis jeho majiteľov skončil konkurzom a kopou dlhov

Kauza okolo skrachovaného minipivovaru Karpat sa nečakane rozrastá o ďalší prípad. Nové zistenia ukazujú, že známa podnikateľská dvojica čelí vážnym podozreniam aj kvôli prevádzke kaviarne v samom centre Bratislavy.

Podvod pri skrachovanom pivovare Karpat, ktorý bol z veľkej časti financovaný z eurofondov speje do finále. A hlavní aktéri, manželia Sabovčíkovi, by mali byť onedlho obvinení. O tejto skutočnosti informovali Aktuality.sk pred pár týždňami.

Avšak pri ďalšom zisťovaní podnikateľských aktivít hlavných protagonistov sme narazili na ďalšie podozrivé kroky a operácie. Z nich vyplýva, že po biznise Andreja a Miriam Sabovčíkovcom zostáva „spálená zem“ v podobe konkurzu a nakopených dlhov a nesplatených záväzkov.

Kaviareň v centre Bratislavy.

Podstatou ďalšej kauzy tohto podnikateľského dua je kaviareň v samom centre Bratislavy na Kamennom námestí (viď foto nižšie). Tá sa nachádza na prízemí obchodného domu Prior a pôvodne ju prevádzkovala spoločnosť AMS Investment Group, ktorú ovládajú manželia Sabovčíkovci. Namiesto toho, aby kaviareň generovala zisky nielen prevádzkarovi, ale aj vlastníkovi priestorov – Obchodný dom Bratislava sa celý projekt zmenil na čiernu dieru, ktorá vygenerovala stratu a viacero súdnych sporov a trestných oznámení.

Vlastník sa totiž niekoľko rokov snažil dostať k svojmu majetku, avšak AMS Investment Group to odmietal, a to aj napriek tomu, že za priestory kaviarne neplatil dohodnuté nájomné. Nakoniec obchodnému domu Bratislava to trvalo niekoľko rokov, kým sa domohol navrátenia svojich priestorov.

„Súd rozhodoval o platnosti výpovede z nájomnej zmluvy a ten rozhodol. Ukončenie zmluvy je platné. Dnes je prevádzka plne v správe obchodného centra. Podrobnosti prípadu nebudeme zverejňovať,“ uviedla hovorkyňa skupiny SIRS, pod ktorú spadá aj Obchodný dom Bratislava Ivana Strelcová. Keďže ide o obchodný spor viac detailov k celej kauze odmietla prezradiť.

Ďalšia firma v spore

Ako však zistili Aktuality.sk, celý prípad je oveľa zamotanejší, keďže v ňom figuruje ešte ďalšia firma, ktorá taktiež prišla o stovky tisíc eur podobne ako vlastník bratislavského Prioru. Tou firmou je eseročka Lipcik. Konateľ tejto firmy Patrik Lipčík sa totiž poznal z minulosti s Andrejom Sabovčíkom, a tak sa dohodli, že po odchode siete Costa zo Slovenska prevezme jednu z ich prevádzok, a to kaviareň na Kamennom námestí v Priore.

V roku 2021 sa teda dohodli na podnájomnej zmluve, v ktorej okrem iného bolo uvedené, že AMS Investment Group dá kaviareň do prenájmu. „Súčasťou dohody bolo aj odkúpenie vybavenia kaviarne, ktoré malo byť podľa písomnej komunikácie úplne nové a v záruke,“ vysvetľuje Patrik Lipčík. Zároveň mala jeho firma platiť AMS Investment Group prenájom, ktorý následne mali Sabovčíkovci uhradiť majiteľovi priestorov. Okrem prenájmu im mal nový prevádzkar platiť aj za tovary od dodávateľov, ktoré už mala predtým AMS Investment Group dohodnutých.

Postupom času však Lipčík zistil, že vybavenie kaviarne vôbec nebolo nové. Preto jeho firma odmietla zaplatiť poslednú splátku z takmer 200-tisícovej faktúry za nedodané zariadenia vo výške necelých 20-tisíc eur. Svoje tvrdenie o zlom stave vybavenie opiera o dôkazy aj o očitých svedkov. Jedným z nich je bývalý manažér ďalších kaviarní, ktoré prevádzkovali Sabovčíkovci. Podľa neho dodaný kávovar vôbec nebol nový a on osobne na ňom pracoval v minulosti na nitrianskej prevádzke. To, že išlo už o servisovaný prístroj, potvrdil aj ďalší svedok, ktorý spolupracoval s AMS Investment Group.

Rovnaký problém musel riešiť nový nájomca aj s nábytkom. Podľa už spomínaného bývalého manažéra dodané sedačky neboli vôbec nové a už boli použité, pričom istý čas boli uskladnené vonku na odkrytom parkovisku už skrachovaného pivovaru Karpat v Trnave.

Prevádzka Craft Coffee na Kamennom námestí v Bratislave
Zdroj: David Ištok/Aktuality.sk

Hrozba vysťahovania

Tým však rozpory medzi nájomcom a podnájomcom vôbec neskončili a skôr sa stupňovali. Ďalšou tvrdou ranou bolo to, keď sa Lipčík začiatkom roku 2022 od majiteľa budovy dozvedel, že im hrozí vysťahovanie. Na jeho veľké prekvapenie zistil, že AMS Investment Group neplatil majiteľovi nájomné, pričom on ho pravidelne uhrádzal. Na spoločnom stretnutí sa snažil, aby predišiel sporu, aby po novom prenájom uhrádzal Obchodnému domu Bratislava, teda rovno vlastníkovi celej nehnuteľnosti.

To však Sabovčíkovci odmietli. Zlomový moment v celom prípade nastal na jeseň roku 2022, keď firma Lipcik dostala od AMS Investment Group oznámenie o odstúpení zmluvy, ktorá však mala garantovať 30-dňovú lehotu na vypratanie priestorov.

„Už štyri dni po doručení oznámenia, v noci 13. novembra 2022, došlo k jednostrannému a fyzickému obsadeniu kaviarne, výmene zámkov a zamedzeniu prístupu mne a našim zamestnancom. Vnútri prevádzky zostal zablokovaný rozsiahly hnuteľný majetok, drahé technológie, zásoby tovaru, osobné veci personálu, a dokonca aj trezor s firemnou hotovosťou. Celková odhadovaná hodnota zadržaného majetku a vzniknutých škôd sa vyšplhala k sume takmer 300-tisíc eur,“ opisuje Lipčík.

Toto obsadenie mu pripomenulo divoké 90. roky na Slovensku, keď mafiáni chodili vypaľovať podnikateľov a žiadali od nich peniaze, pričom polícia sa veľakrát bezmocne prizerala. Aj v tomto prípade postup polície vyvoláva mnohé otázniky. Od momentu násilného obsadenia kaviarne necelý mesiac kaviareň prevádzkovali manželia Sabovčíkovci. Následne im majiteľ OD Prior vypol prívod všetkých energií. Od tohto momentu bola kaviareň zatvorená a vo vnútri podniku prebývali rôzne osoby blízke manželom Sabovčíkovým, ktoré akože mali ochraňovať prevádzku. Do nej sa okrem Lipčíka nedokázal dostať ani majiteľ nehnuteľnosti, pričom Sabovčíkovci neplatili vôbec za prenájom. Súdnou cestou sa rôzne snažili brániť vyprataniu. To sa nakoniec podarilo vlastníkovi až nedávno, ako sme už spomenuli na úvod článku.

Vymyslené pohľadávky

Vyvrcholením celého sporu bolo, keď sa manželom podarilo vyhlásiť konkurz na firmu Lipcik. Ten iniciovali spriaznené firmy Sabovčíkovcov. Podľa Lipčíka išlo o jednoznačne sporné faktúry a myslel si, že na prvom pojednávaní to jednoznačne dokáže. O to väčšie bolo jeho sklamanie, keď súd zamietol jeho žiadosť na predloženie listinných dôkazov a vypočutie svedkov.

Aj keď konkurz stále prebieha, poškodená firma dosiahla aspoň malé víťazstvo. Správca konkurznej podstaty totiž po preverení účtovníctva došiel k jasnému záveru. Ako totiž vyplýva z registra úpadcov, správca poprel všetky prihlásené pohľadávky, ktoré si nárokovali spriaznené firmy manželov Sabovčíkových v celkovej hodnote viac ako 140-tisíc eur.

Podľa Lipčíka celý tento prípad nikdy nebol len o obchodnom spore medzi dvoma podnikateľskými subjektmi. Dnes ide najmä o otázku, čo sa stalo s majetkom jeho spoločnosti, ktorý po násilnom obsadení kaviarne v novembri 2022 zostal mimo dispozície jeho rodiny.

„Počas celého obdobia bolo zo strany manželov Sabovčíkových, ktorí prevádzku obsadili, ako aj zo strany orgánov činných v trestnom konaní, opakovane deklarované, že majetok je zaistený a nachádza sa v zapečatených skladových priestoroch. Na základe týchto informácií boli prijímané aj rozhodnutia v ďalších konaniach, hoci spoločnosť LIPCIK, s.r.o. s týmito závermi nikdy nesúhlasila,“ dodáva Lipčík s tým, že následné obhliadky vykonané správcom konkurznej podstaty ukázali závažné rozpory medzi tým, čo malo byť podľa dostupných dokumentov uskladnené, a tým, čo sa v skladoch v skutočnosti nachádza.

„Ak manželia Sabovčíkoví, ktorí prevádzku prevzali, polícia aj prokuratúra celé roky tvrdili, že majetok z kaviarne sa nachádza v zapečatených skladoch, ako je možné, že po ich sprístupnení bolo zistené, že sa tam podstatná časť najhodnotnejšieho majetku nenachádza? Kde teda tento majetok skončil,“ pýta sa na záver Lipčík.

Aktuality.sk sa snažili získať aj odpovede od Sabovčíka, ten však na naše otázky priamo neodpovedal.

„Neviem síce, kto ste, ale tie články, ktoré píšete a o ktorých ja mám presné info, sú plné nezmyslov a poloprávd. Tiež neviem, čo tým sledujete, lebo objektivita to asi nebude. Ak Vás niekto zásobuje „overenými“ informáciami, tak by ste asi mali zmeniť zdroj,“ týmito slovami zareagoval na náš e-mail. Zároveň nás požiadal, aby sme ho už nekontaktovali.