V Monaku sa predal najdrahší byt v dejinách. Kúpil ho ukrajinský miliardár Rinat Achmetov

Predaj tohto bytu sa zaradil medzi najväčšie jednotlivé transakcie na trhu rezidenčných nehnuteľností v histórii.  

Predaj tohto bytu sa zaradil medzi najväčšie jednotlivé transakcie na trhu rezidenčných nehnuteľností v histórii. Byt sa nachádza na pobreží, má 21 miestností a miliardár Achmetov ho kúpil prostredníctvom svojej holdingovej spoločnosti. Lokalita Mareterra bola vybudovaná na umelo získanej pôde a prilákala najbohatších investorov z celého sveta.

Byt sa rozprestiera na ploche približne 2500 metrov štvorcových, ak sa nezapočítava plocha balkónov a terás. Má výhľad na Stredozemné more a súčasťou je aj súkromný bazén, vírivka a minimálne osem parkovacích miest.

Podrobnosti o predaji, ktorý bol dokončený v roku 2024, pochádzajú z katastra nehnuteľností Monackého kniežatstva, ako aj zo súboru e-mailov a predbežných zmlúv, ktoré preskúmal magazín Bloomberg Businessweek. Informácie pochádzajú od neziskovej organizácie Distributed Denial of Secrets, ktorá archivuje hacknuté a uniknuté materiály považované za verejne významné.

Achmetovova holdingová spoločnosť System Capital Management (SCM) potvrdila, že v tomto projekte uskutočnila akvizíciu. Odmietla však poskytnúť informácie o cene a nevyjadrila sa ani k ďalším podrobnostiam.

Cena 471 miliónov eur by z tejto transakcie urobila najväčší známy predaj rezidenčnej nehnuteľnosti v histórii, ktorý by prekonal nedávny predaj sídla developera Nicka Candyho v londýnskej štvrti Chelsea za viac ako 350 miliónov dolárov aj predaj newyorského penthousu manažérovi hedgeového fondu Kenovi Griffinovi približne za 240 miliónov dolárov.

Monako leží na skalnatom výbežku medzi Francúzskom a Talianskom. Dlhodobo je najdrahším realitným trhom na svete, najmä vďaka svojej malej rozlohe a statusu daňového raja. Projekt Mareterra vznikal viac ako desať rokov na pôde získanej z mora a zahŕňa 114 luxusných víl, radových domov a apartmánov usporiadaných okolo záhrad, prístavu a verejnej promenády.

Čítajte viac Putinov luxusný palác sa predal za drobné, miliardová „vratka“ skončila na účtoch jeho milenky

Bloomberg uvádza, že Achmetovova kúpna zmluva bola v kniežatstve uzavretá krátko pred ruskou inváziou na Ukrajinu v roku 2022. Vojna následne spôsobila otrasy v Achmetovovom podnikateľskom impériu vrátane útokov na majetok firiem v oblasti energetiky.

Bloomberg podľa svojho indexu miliardárov odhaduje Achmetovov majetok na viac ako sedem miliárd dolárov. Väčšina pochádza zo spoločnosti SCM, ktorá je najväčším priemyselným konglomerátom na Ukrajine. Investuje do metalurgie, ťažby, energetiky aj nehnuteľností.

Nehnuteľnosti v projekte Mareterra sa podľa miestnych realitných maklérov predávali za ceny presahujúce symbolických 100 000 eur za meter štvorcový. Jeden byt s tromi spálňami je v súčasnosti na trhu približne za 76 miliónov eur. K dispozícii sú aj ponuky prenájmu bytov so štyrmi až piatimi izbami za 150 000 eur mesačne.

Čítajte aj Najbohatší Ukrajinec Achmetov žaluje Rusko, od Moskvy žiada miliardy