Štát rozdelí vyše 35 miliónov eur na nájomné byty. Šancu dostanú mladé rodiny, seniori aj Rómovia

Úrad vlády SR spustil v polovici júla novú výzvu, ktorá má obciam z Atlasu rómskych komunít pomôcť s výstavbou a rekonštrukciou bytových domov. Hoci projekt cieli na sociálne znevýhodnené skupiny, nové nájomné bývanie nebude slúžiť výhradne menšinám. Odborníci pri nastavovaní pravidiel stavili na inklúziu a prísne pravidlá pre udržiavanie poriadku.  

Samosprávy vo všetkých slovenských krajoch s výnimkou Bratislavského sa môžu uchádzať o masívnu finančnú injekciu z európskych fondov a štátneho rozpočtu. Úrad vlády vyhlásil výzvu s názvom „Dostupné bývanie v obciach z Atlasu rómskych komunít“, v ktorej je alokovaných takmer 35,3 milióna eur.

Peniaze sú určené na systematický rozvoj bytovej infraštruktúry – či už ide o výstavbu nových bytoviek, nadstavby alebo kompletné rekonštrukcie existujúcich budov. Obce, ktoré sa do projektu zapoja, sa však musia zaviazať, že sociálno-nájomný charakter týchto nehnuteľností udržia minimálne po dobu 20 rokov.

Hoci názov výzvy primárne odkazuje na rómske komunity, projekt je nastavený tak, aby spájal rôzne skupiny obyvateľstva a rešpektoval demografiu konkrétnych regiónov. Znamená to, že byty nezíska len úzka skupina ľudí.

Výzva stanovuje presné kvóty pre obyvateľov marginalizovaných rómskych komunít (MRK). V obciach, kde je podiel MRK menší ako 50 %, im musí byť vyčlenených minimálne 30 % bytov. V obciach s podielom MRK nad 50 % je tento prah stanovený na 50 % bytov.

Zvyšné kapacity môžu samosprávy prideliť majoritnému obyvateľstvu. Obce tak môžu priamo podporiť svoje vlastné lokálne priority a poskytnúť strechu nad hlavou napríklad mladým rodinám či seniorom. Výzva zároveň pamätá na najzraniteľnejších – minimálne 15 % z celkovej kapacity musí byť povinne vyhradených pre zdravotne znevýhodnené osoby.

Koniec chátrajúcim bytovkám. Na poriadok dohliadnu asistenti

Častou obavou pri sociálnych bytoch je ich rýchle opotrebovanie a problémy so susedským spolužitím. Projekt preto prináša jasné pravidlá pre správu budov. Regulované nájomné bude síce nastavené citlivo k možnostiam rodín s nižším príjmom, no samosprávy z neho budú musieť povinne vytvárať fond prevádzky, údržby a opráv (vo výške minimálne 0,5 % z obstarávacích nákladov bytu ročne). Tým sa zabezpečia financie na dlhodobú správu bez toho, aby to zaťažilo obecný rozpočet.

Kľúčovou novinkou, ktorá má garantovať bezproblémové fungovanie, sú asistenti bývania. Títo odborníci, financovaní z Európskeho sociálneho fondu plus (ESF+), budú pôsobiť priamo v komunitách.

„Asistenti budú rodinám poskytovať rady pri hospodárení s peniazmi, kontrolovať plnenie zmluvných povinností, dbať na čistotu okolia a plynulé platby za energie,“ spresňujú podmienky výzvy jej tvorcovia.

Nová infraštruktúra má tak nielen zvýšiť hodnotu obecného majetku, ale predovšetkým zabezpečiť harmonické spolunažívanie pre všetkých obyvateľov bez rozdielu.

Témy:
nájomné byty
nájomné bývanie
Úrad vlády SR

mReportér

Zdielajte článok

Vážení čitatelia, pod týmto článkom sme neumožnili diskusiu

Obsah článku a skúsenosti s administráciou debát nám dávajú predpoklad, že aj na tomto mieste by pribúdali
prevažne príspevky, ktoré by boli v rozpore s pravidlami debaty aj dobrými mravmi.

Ďakujeme za pochopenie a tešíme sa na slušné debaty pod inými článkami.